Kleingartenverein e.V. "Sparte Pfarrberg" Nossen

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Herzlich willkommen auf unserer Homepage!

Herzlich willkommen auf der Homepage des Kleingartenvereins "Sparte Pfarrberg" e.V. in Nossen.

Hier findet Ihr alle aktuellen Nachrichten und Informationen aus unserem Vereinsleben, alle anstehenden Termine und Veranstaltungen, eine Übersicht aller freien Gartenparzellen, Formulare und Gesetze zum herunterladen und noch vieles mehr.  

Neben unserem Schaukasten vor Ort wird zukünftig die Homepage eine neue Möglichkeit für uns sein, viele Gartenfreunde (egal ob jung oder alt) sowie Gäste über unser Vereinsleben und geplante Vorhaben zu informieren.

Zur Grundsteuer und deren Reform 2025 LSK Sachsen

Baulichkeiten in Kleingärtnervereinen im Sinne des Bundeskleingartengesetzes

Die bisherige Praxis der Bewertung der Grundsteuer wurde im Jahr 2018 für verfassungswidrig erklärt. Bislang hatten sich die Finanzbehörden über die geplante Umsetzung in Schweigen gehüllt, und erste Informationen erreichten uns erst seit Anfang dieses Jahres. Die Ansätze in Bezug auf das Kleingartenwesen können nicht unterschiedlicher sein und sind in vielen Fällen mit einem nicht umsetzbaren Aufwand verbunden.

So vertreten einige Kommunen die Ansicht, jedes Bauwerk und jede Parzelle sei zu erfassen – und dies zusätzlich noch mit einem Einmessungsplan. Ein Aufwand dieser Dimension ist binnen drei Monaten für keinen Verband realisierbar. Es haben sich aber auch einige Kommunen zu einem vereinfachten Verfahren durchgerungen, und diese möchten nur Bauwerke mit über 30 m² umbauten Raum erfassen. Diese Vorgehensweise sehen wir als realistisch und umsetzbar an.

Gartenfreunde müssen mitwirken

Wir können uns der Umsetzung dieser Grundsteuerreform nicht widersetzen und haben die Pflicht mitzuwirken. Im Moment befassen sich hauptsächlich die Kommunen mit dieser Problematik, aber ab dem 1. Juli 2022 wird dies auch die privaten Grundstückseigentümer, Genossenschaft en und Kirchenland treffen. Dies dürfte einen Schriftverkehr zwischen Pächtern und Verpächtern bislang nicht gekannten Ausmaßes zur Folge haben.

Der nachfolgende Auszug aus der Veröffentlichung der Finanzämter macht die geplante Vorgehensweise deutlich: Im Rahmen der Grundsteuerreform wurde eine Anzeigepflicht eingeführt, die ab dem Jahr 2022 gilt.

Wesentliche Änderungen der tatsächlichen Verhältnisse, etwa Veränderungen am Grundstück, Gebäude oder der Nutzung, müssen beim Finanzamt angezeigt werden. Das gilt z.B. dann, wenn ein bisher unbebautes Grundstück bebaut, ein Gebäude oder Gebäudeteil abgerissen oder ein zu Wohnzwecken genutztes Gebäude nun geschäft lich genutzt wird. Diese Änderungen sind nur dann anzuzeigen, wenn sie nach dem 1. Januar 2022 eingetreten sind, da die Verhältnisse zum 1. Januar 2022 bereits mit der von allen Eigentümern und Eigentümerinnen abzugebenden Feststellungserklärung erklärt werden.

Die Frist für die Abgabe der Anzeige beträgt einen Monat und beginnt mit Ablauf des Kalenderjahres, in dem sich die tatsächlichen Verhältnisse geändert haben.

Bei ganz oder teilweise von der Grundsteuer befreiten Grundstücken gilt eine andere Frist: Bei diesen Grundstücken muss jede Änderung der Nutzung oder der Eigentumsverhältnisse innerhalb von drei Monaten nach Eintritt der Änderung beim zuständigen Finanzamt angezeigt werden. Hierbei sind insbesondere die Änderungen anzuzeigen, die nach dem 1. Januar 2022 eingetreten sind, da die Verhältnisse zum 1. Januar 2022 bereits mit der von allen Eigentümern und Eigentümerinnen abzugebenden Feststellungserklärung erklärt werden.

Die vor dem 1. Januar 2022 eingetretenen Änderungen im Zusammenhang mit von der Grundsteuer befreiten Grundstücken sind ebenfalls anzeigepflichtig.

Anders als bisher müssen zukünft ig nicht mehr die Pächter dieser Grundstücke, sondern die Eigentümer die Grundsteuer zahlen. Die Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts ist bis zum 31. Oktober 2022 elektronisch an das Finanzamt zu übermitteln. Dieser Termin gilt auch für steuerlich beratene Eigentümer.

Vereinfachtes Formular der AG Recht

Um das Verfahren auf ein Mindestmaß an Aufwand und Datenerfassung zu reduzieren, hat der Landesverband mit Unterstützung der Arbeitsgruppe Recht ein vereinfachtes Erfassungsformular entworfen und dieses als Vorschlag dem Sächsischen Staatsministerium der Finanzen und dem Sächsischen Städteund Gemeindetag unterbreitet. Beim Sächsischen Städte- und Gemeindetag hoffen wir, einen Unterstützer zu finden, da der überwiegende Teil der Kommunen eine umfangreichere Datenerfassung nicht bewältigen könnte.

Das vorgeschlagene Formular A erfasst nur die Nummer der Parzelle, und im Anschluss ist die Frage zu beantworten, ob der Baukörper größer als 30 m² ist oder nicht. Diese Auskunft muss der Pächter mit seiner Unterschrift bestätigen. Mehr Daten sind hierzu nicht nötig, da der Beweis im Fall einer falschen Auskunft über den Unterpachtvertrag geführt werden kann.

In dem Falle, da der Baukörper mehr als 30 m² umfasst, ist Formular B zu verwenden. Hierbei sind die Maße des Baukörpers anzugeben sowie Name und Anschrift des Pächters. Der Vorstand hat das Formular jeweils mit Unterschrift zu bestätigen, ist jedoch nicht für die Richtigkeit der Auskunft verantwortlich. Zu dieser Art der Erfassung wurde ein gesondertes Datenschutzblatt in Auftrag gegeben.

Quelle: https://www.lsk-kleingarten.de/lv-sachsen/grundsteuerb-reform2025/

Beschlüsse und Bekanntgaben zur JHV vom 21.05.2022

 

1. Vorstandswahl

Auf der JHV am 21.05.2022 wurden folgende Mitglieder einstimmig in den Vorstand gewählt:

 

1.   Matthias Much

2.   Petrick Kohlisch

3.   Anne Straube

4.   Ronny Thomas

5.  Christiane SchaIles-Much

 

Der Vorstand sucht nach wie vor bereitwillige Vereinsmitglieder, die die Arbeit des Vorstands unterstutzen mochten.

 

 

2. NGA (nicht geleistete Arbeitsstunden)


Der Zahlbetrag je nicht geleistete Arbeitsstunde wird ab sofort erhöht auf 25f/h

 

Abstimmungsberechtigte Anwesende:34
Zustimmung:36
Enthaltung:2

 

3. Reaktivierung Abfallgarten Nr. 180

Der Abfallgarten Nr.: 180 wird reaktiviert.

Es werden dringend Personen benötigt, die 1-2-mal monatlich die Annahme des Grünschnittes in Rahmen der zu leistenden Arbeitsstunden übernehmen. Bitte beim Vorsitzenden Hrn. Much melden, er leitet es an verantwortliche Personen weiter.

 

4. Hundehalter

Jeder Hundehalter ist verpflichtet, in öffentlich zugänglichen Bereich seinen Hund an der Leine zu führen.

Jeder Hundehalter hat seine Parzelle so zu sicher, dass sein Hund den Garten nicht unbemerkt verlassen kann. Bei Zuwiderhandlungen und Verstößen wird in Vorstand neu beraten.

 

5. Wegepflege

Ab sofort ist von jedem Pächter die Hälfte des Weges vor seiner Parzelle zu pflegen bzw. in Ordnung zu halten.

( Beschlüsse JHV am 21.05.22 ausgehangen 26.05.2022 )


Arbeitseinsätze 2022

Datum Ausweichtermin Uhrzeit
21.05.20228:00 - 12:00
18.06.20228:00 - 12:00
27.08.20228:00 - 12:00
24.09.20228:00 - 12:00

 

 Änderungen vorbehalten

  • Bei angesagtem Unwetter oder Dauerregen wird,der Sicherheit wegen,der Arbeitseinsatz um eine Woche verschoben.

  • Des Weiteren besteht die Möglichkeit,Stunden außerhalb der von AE zu leisten.Bitte anmelden !Tel:0174/2011663

  • Oder einen leeren Garten pflegen ect.
  • Zwecks Planung bitte bis Donnerstag vor dem Termin einen Zettel mit Telefonnummer in den Briefkasten beim Baudeneingang werfen !
    Um bei Bedarf eine Terminverschiebung zu gewährleisten. (Krankheit,Wetter usw. )

 

 

 

Gaststätte Pfarrberg

Pfingsten Öffnungszeiten

 

Samstag: 11 Uhr bis 21.00  Uhr

Sonntag:  11 Uhr bis 21.00 Uhr

Montag:   11 Uhr bis 20.00   Uhr

Schranken Öffnungszeiten

Schranke wird ab 09.04.2022 geöffnet !

Mo.- Fr. ganztägig

Sa. 12.00 Uhr bis Mo. 8.00 Uhr geschlossen.

Sonderregelung zur Öffnung der Schranke mit dem Vereinsvorsitzenden M.Much abklären.

Das Befahren der Nebenwegen ist in der Kleingartenanlage verboten !!!

Ausnahmen erfolgen nur in Abstimmung mit unserem Vorsitzenden.

Vorsitzender 
Matthias MuchTel:0174/2011663
  

Bodenproben testen lassen

 

Mit diesem Begleitformurlar kann die genommene Bodenprobe eingesandt werden.

Bitte die genaue Hinweise beachten !

Download PDF - Bodenprobe und Hinweise ( neues Fenster öffnet )

 

Ansprechpartner:

Herr Dr. Tokarski  ( Probenannahme/Attestierung Abteilungsleiter / Berater für Bodenfruchtbarkeit und Pflanzenernährung )

Tel: 037206) 87-194

Email:
david.tokarski(at)lks-mbh.com

 

LKS Sachsen:

Direkt-Link Formular


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